- Кейсы ›
- Performance ЖК Основа
[ 2018 - 2023 г. ]
Продажи взлетели на 147% после внедрения нескольких инструментов продаж.
Увеличили количество целевых заявок и звонков со старта на 15%
Весь путь от старта до реализации всего ассортимента.
Работаем как личный помощник, но с ресурсами целой команды специалистов. Решаем задачи комплексно.
О проекте
Жилой комплекс Основа располагается в Пионерском районе, в квартале улиц Омская-Уральская-Смазчиков. Несколько зданий переменной этажности, объединенных внутренним приватным двором, двухэтажным паркингом и нужной инфраструктурой на первых этажах. Расположение проекта замечательное, рядом Основинский парк для прогулок, крупный ТРЦ, школы и садики в пешей доступности.
Задача:
Сформировать узнаваемость первого проекта, расширить аудиторию и отстроиться от конкурентов. Внедрить новые инструменты для оптимизации продаж, выйти на плановые показатели и увеличить объем продаж квартир.
Проблематика
Учет продаж в Excel
Анализ представленных материалов позволил выделить три ключевых аспекта:
> Во-первых, система учета продаж была реализована в Excel-файле. В этом же объемном документе размещалась важнейшая для застройщика поквартирная шахматка, а также учет клиентов.
> Во-вторых, строительная площадка не была должным образом оформлена.
Это привело к тому, что большинство жителей района даже не подозревали о планах строительства на этом месте.
> В-третьих, наблюдался недостаточный объем трафика с рекламных источников.
Этап 1
Анализ и сбор данных по проекту. Внедрение и настройка CRM-системы с перенесением данных из Excel. Изучение предоставленной аналитики. Внесение изменений на сайт. Внедрение ip-телефонии, коллтрекинга и живого чата на сайт.
Внедрили отраслевую CRM-систему, создали шахматную доску с ценами и перенесли все данные по клиентам и проданным помещениям
Собрали всю информацию по проекту в один файл - преимущества проекта, ближайшую инфраструктуру, анализ конкурентов и аудитории
Завели аккаунты в социальных сетях (Вконтакте, Instagram*), создав контент-план на месяц и принялись к наполнению сетей контентом
Произвели брендирование строительной площадки, предварительно сделав и согласовав макеты + разместили большой баннер на дом
Внедрили систему аналитики и инструмент коллтрекинга Callibri для отслеживания звонков с офлайн и онлайн рекламных источников
Промежуточный результат
от внедрения нескольких инструментов уже получили первые результаты
на 15% заявок.
стало больше за счет увеличения каналов присутствия, после начала ведения социальных сетей, настроили точечную рекламу по локации
100+ звонков.
после перестройки имеющейся контекстной рекламы, а также быстрый запуск Google Ads* с адаптацией всех рекламных объявлений
на 15% заявок.
стало больше за счет увеличения каналов присутствия, после начала ведения соц. сетей, настроили точечную рекламу по локации
100+ звонков.
после перестройки имеющейся контекстной рекламы, а также быстрый запуск Google Ads* с адаптацией всех рекламных объявлений
Промежуточный результат
на 15% заявок.
стало больше за счет увеличения каналов присутствия, после начала ведения социальных сетей, настроили точечную рекламу по локации
100+ звонков.
после перестройки имеющейся контекстной рекламы, а также быстрый запуск Google Ads* с адаптацией всех рекламных объявлений
Подготовим уникальное коммерческое
предложение под ваши бизнес-задачи.
предложение под ваши бизнес-задачи.
Разберёмся, какие у вас задачи сейчас и к чему хотелось бы прийти.
Проанализируем ваш бизнес и соберем краткий план действий с нашими идеями и гипотезами.
Готовы к прорыву? Поехали!
Этап 2
усиление результата за счет подключения дополнительных инструментов продвижения
Создали кабинеты на классифайдах
Классифайды — эффективный инструмент для привлечения целевых клиентов. Размещение объявлений на популярных площадках, таких как Avito, ЦИАН, Яндекс Недвижимость, N1 и Domofond, увеличивает охват аудитории. Благодаря продвижению карточек с планировками мы улучшили позиции ЖК в поисковой выдаче, что привело к повышению охвата.
Запустили гео-рекламу
Геосервисы эффективны для повышения узнаваемости бренда. Мы использовали 2ГИС и Яндекс Карты, получили приоритетное размещение. Воспользовались основным функционалом — загрузили логотип проекта на картах, оформили карточки и добавили действующие спецпредложения.
Работа с местными пабликами и СМИ
Публикации в авторитетных изданиях (E1, РБК, 66ru, Квадратный метр) значительно повысили узнаваемость бренда и доверие потенциальных покупателей. Регулярные новости о ходе строительства и акциях помогли поддерживать стабильный поток клиентов даже в периоды сезонного спада продаж.
Добавление новых аудиторий и настройка ретаргентинга в Яндекс Директ и Google Ads
Ретаргетинг — это инструмент, позволяющий показывать объявления только тем пользователям, которые уже интересовались вашим продуктом или услугой. На основе уже имеющейся большой базы данных, собрали рекламные кампании с уникальным спецпредложением. Трафик вели на персонализированную страницу с описанием предложения.
Настройка таргетированной рекламы Вконтакте и Instagram*
К настроенным рекламным кампаниям добавили новые аудитории, креативы со спецпредложениями и настроили look-a-like (похожую аудиторию). По итогу на тест получилось 14 кампаний и 210 объявлений с креативами. После получения первых результатов, неэффективные объявления отключали, а те, что показали хорошие результаты, дублировали несколько раз для увеличения количества заявок.
Размещение наружной рекламы в локации
Наружная реклама — это эффективный способ привлечь внимание потенциальных покупателей. Мы взяли адресную программу с билбордами в локации Пионерского района и по основным маршрутам, ведущим к нему.
3 этап
Создание лендингов под остаточный ассортимент, настройка LAL аудитории
Основная страница
Страница под конкретный ассортимент
Часть результативных креативов
в таргетированной рекламе
Итоговые результаты
число целевых клиентов не только достигло плана, но и значительно превысило его.
число целевых клиентов не только достигло плана, но и значительно превысило его.
>200 сделок.
с привлеченных нами заявок
>150 лидов.
привлекали ежедневно
>1500
обращений.
со всех рекламных источников
>450
лидов.
целевых лидов привлечено
128% KPI.
по количеству заявок, в среднем
2,7 раза.
увеличили количество качественных лидов
12%
средний CTR.
беря все источники воедино
760 руб.
средний CPA.
средняя стоимоть заявки
Смотрите также другие материалы по этому проекту
Там много интересного :)
Сделали 4 лендинга и получили более 100 заявок
[ web-сайт ]
Как мы меняли социальные сети проекта ЖК Основа
[ SMM ]
[хватит думать, нужно делать]
оставьте заявку сегодня,
чтобы начать работу завтра
Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя. Instagram / Facebook — проект Meta деятельность которой в России запрещена.
©2025 Gratum_agency