Кейс
Более 50 лидов в первый месяц
после старта проекта.
Более 50 лидов в первый месяц после старта проекта.
Целевые лиды в недвижимости в среднем по 126 руб. из facebook* и конверсия лендинга 6%.
Весь путь от старта до реализации всего ассортимента.
Работаем как личный помощник, но с ресурсами целой команды специалистов. Решаем задачи комплексно.
О проекте
Жилой дом СУРИКОВ расположенный в районе Южного автовокзала, в квартале улиц 8 Марта-Щорса-Сурикова-Фрунзе. Дом камерного типа на 122 квартиры, с переменной этажностью 8-9 этажей. Отличительной особенностью являлась та самая камерность, компактность проекта и местонахождение в глубине микрорайона, где нет посторонних шумов в дороги.
Задача:
Проект находится в конкурентном районе застройки (более 5 строящихся объектов в локации) — цена за лид довольно высокая тут. Задачей застройщика было желание отстроиться от конкурентов и быстро запуститься с уже имеющимся проектом на руках.
Проблематика
"нужно срочно"
По ограниченному времени на полноценную подготовку и анализ данных, начали работать с тем объемом данных, что был на руках (нейминг, фирменный стиль, концепция и первичные цены для старта). Исходя из концепции и позиционирования - это камерный Клубный дом, но стилистика и фасад проекта, говорили об обратном... На проектные изменения требовалось время, а стартовать нужно было уже вот-вот. Основным элементом были рендеры - это очень важная часть проекта. Они дают покупателю первое впечатление о проекте, а также они активно используются во всех материалах для продвижения: от старта продаж и до последней сделки. Задача на рендеры была передана подрядчику, но срок ожидания был довольно долгий - целых 2 месяца. Поэтому решили стартовать с простыми черновыми вариантами.
План действий для быстрого старта:
- Провели быструю аналитику конкурентов в локации
- Проанализировали социальную, бытовую и транспортную инфраструктуру
- Сделали анализ по ЦА
- Выделили основные продуктовые драйверы в одном файле
- Создали сайт на платформе Creatium
- Внедрили отраслевую CRM
- Настроили отслеживание эффективности рекламы
- Запуcтили рекламу для получения заявок
Сформировали все преимущества в mind-карте + в отдельной ветке проанализировали ЦА
На основе данных, подготовили структуру сайта и сверстали адаптивную версию на no-code
Сформировали базу ключевых слов, запустили контекстную рекламу в Яндекс Директ и Google Ads. Проработали брендовый трафик
Отрисовали около 10 разных креативов и запустили в facebook и instagram по нескольким плейсментам и посадочным страницам
Внедрили отраслевую CRM, оперативно залили шахматную доску с планировками и сформировали шаблоны ДДУ для быстрого старта
Промежуточный результат
от 50 заявок.
с контекстной (Яндекс Директ и Google Ads) и таргетированной рекламы (VK и Instagram*)
6% конверсия.
Конверсия лендинга с привлеченного трафика контекстной и таргетированной рекламы
Подготовим уникальное коммерческое
предложение под ваши бизнес-задачи.
предложение под ваши бизнес-задачи.
Разберёмся, какие у вас задачи сейчас и к чему хотелось бы прийти.
Проанализируем ваш бизнес и соберем краткий план действий с нашими идеями и гипотезами.
Готовы к прорыву? Поехали!
Усиление результата
подключили дополнительные инструменты продвижения
Создали кабинеты в классифайдах и разместили объявления
Создали кабинеты в классифайдах
и разместили объявления
Классифайды - это хороший инструмент получения целевых звонков, и присутствие на площадках является обязательным. Площадки увеличивают касания с проектом. Мы оформили карточку ЖК на Авито, Циане, Яндекс Недвижимости и N1. За счет продвижения карточек с планировками максимально поднимали их в выдаче, тем самым повышая охват.
Большую часть звонков в этом проекте мы получили с площадки Циан.
Запустили гео-рекламу
Этот инструмент больше охватный, чем лидгеновый. Отлично помогает в увеличении узнаваемости бренда. Использовали 2 основных сервиса — 2ГИС и Яндекс Карты. Везде приоритетное размещение. Выделили логотип проекта на картах, оформили карточки и добавили действующие спецпредложения.
Запуск медийной рекламы для повышения узнаваемости бренда
Использовали Programmatic. Этот инструмент позволяет повысить узнаваемость бренда за счет показа баннера/видеоролика новой целевой аудитории. Инструмент хорош тем, что позволяет настраивать аудитории по различным интересам. К большому числу охватов, получали еще и целевые заявки на приобретение квартиры.
После запуска мы ежедневно:
- Чистим запросы на поиске, добавляем минус-фразы, чтобы показываться только по целевым запросам;
- Чистим площадки в РСЯ, чтобы не показываться на некачественных площадках;
- Анализируем ключевые фразы, чтобы убрать неэффективные;
- Анализируем объявления, чтобы вносить корректировки в тексты объявлений и изображения;
- Благодаря этому удалось добиться хорошей цены конверсии
Кардинальное изменение фасада и всего performance
Покажем как менялась посадочная страница
Было
Стало
Посмотрите, как менялся фасад здания и вместе с ним рендеры
Итоговые
результаты
за все время
Запустили комплексное продвижение с тестированием различных креативов и каналов продвижения. Внедрили CRM-систему для учета и оптимизации продаж. Результат превзошёл ожидания: количество целевых лидов не только достигло, но и существенно превысило плановые показатели
>1500 обращений.
со всех рекламных источников
>450 лидов.
целевых лидов привлечено
>1500
обращений.
со всех рекламных источников
>450
лидов.
целевых лидов привлечено
12% средний CTR.
беря все источники воедино
760 руб. CPA.
средняя стоимоть заявки
12%
средний CTR.
беря все источники воедино
760 руб.
средний CPA.
средняя стоимоть заявки
[хватит думать, нужно делать]
оставьте заявку сегодня,
чтобы начать работу завтра
Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя. Instagram / Facebook — проект Meta деятельность которой в России запрещена.
©2025 Gratum_agency